Hyvän mielen ketju vol. 2

[Beorn]

"Kirjailijaksi ei tulla kirjoittamalla, vaan elämällä sellaista elämää että on jotain kirjoitettavaa"

Juuri näin. Ja luovuutta tunnetusti lisää kunnollinen tupakka.

[video][/video]

[Eppu]

Kävin pankinjohtajan juttusilla. Näyttäisi vahvasti siltä, ettei vaimoni tarvitse muuttaa pikkukaksiooni vaan rakennamme ensimmäistä yhteistä kotia upouuteen paritaloon. Huomenna pistetään välittäjälle jauhot suuhun ja katsotaan millaista vastatarjousta saadaan.

[Eppu]

Noh... Ei menny mitkään tarjoukset läpi eikä tullut vastatarjouksia. Peli oli samointein selvä. Kun ostaa isolta firmalta uutta, ei pelivaraa pahemmin ole. Eli pyyntihinnalla mennään tekemään ensi viikolla kaupat

[taikuri]

Huomenna sitten leffarooliin liittyen valokuvausta maskeeraajaa yms. varten +näyttelijäsopimuksen allekirjoitus.

Nyt tuli sitten ensimmäinen kuva ulos julkisuuteen. Lisää tulee varmastikin jossain vaiheessa. 8-)

Näillä sanoin:
Tässä ensimmäinen kurkistus elokuvan roolihahmoihin - tämä tyyppi ei viihdy kaidalla polulla.




Hmmm.... Miksiköhän mä aina joudun rikollisen rooleihin? Tai sellaisiin missä väkivalta on läsnä...? Ehkä en sitten ole tarpeeksi nätti tai unelmavävyn näköinen.

Nyt on sitten muutakin näyttelijäkaartia nähtävissä elokuvan omilla nettisivuilla. Oikein hyvä mieli siitä, että homma on lähtenyt todenteolla rullaamaan ja etenemään. :p

[Kuusikko]

Noh... Ei menny mitkään tarjoukset läpi eikä tullut vastatarjouksia. Peli oli samointein selvä. Kun ostaa isolta firmalta uutta, ei pelivaraa pahemmin ole. Eli pyyntihinnalla mennään tekemään ensi viikolla kaupat

Miksi ihmeessä? Eiköhän nyt ole ostajan markkinat, jos toinen osapuoli ei miellytä niin miksi sille provikkaa antamaan?

[MikaM]

Itse ainakin annoin yhdelle välittäjälle kenkää saman tien, kun alko mulle itkemään, että "tässä on mun palkkiot kyseessä". Ei muuten ollu enää, vaan meidän perheen koti. Käsittämätöntä ammattitaidottomuutta.

[Eppu]

Tarjouksenhan hyväksyy myyjä, ei välittäjä. Myyjä on vakavarainen rakennusfirma, jolle on todistetusti irrelevanttia onko uusi talo tyhjänä viikon vai kaksi vuotta. En näe syytä odottaa sitä kolmatta vuotta pikkukaksiossa ja katsoa kun joku muu ostaa kohteen pois kuleksimasta. Sitä paitsi pankista sitä rahaa saa.

[Kuusikko]

Niin, ostajahan sen hinnan päättää. Jos kerran pankissa rahaa riittää niin myyjällä oli liian alhainen hinta. Asuntokaupoissa kannattaisi pitää pää kylmänä ja vaihtoehdot auki.

[MikaM]

Jos välittäjä ei vie tarjousta ostajalle, se on välittäjän vika. Näin siis mulla.

[Eppu]

Jos kerran pankissa rahaa riittää niin myyjällä oli liian alhainen.

Voisitko tarkentaa mitä tarkoitat. En ymmärrä logiikkaasi ollenkaan.

[Eppu]

@Kuusikko: Eli ostaja päättää hinnan, jolloin myyjän olisi suostuttava pyyntihintaa alhaisempaankin kauppaan, mutta mikäli ostajalla on varaa pyyntihintaan, onkin myyjän markkinat ja myyjän pitäisi tilata hintaa sellaiseksi, ettei ostajalla ole siihen varaa? Paitsi jos ostaja hakee isomman lainan, jolloin hänellä on, eli myyjän pitäisi taas nostaa hintaa? Mutta ostaja kuitenkin määrittää hinnan?

Tänään on hyvä mieli siitä, kun vaimo tulee Hämeeseen ja mennään pankkiin laittamaan nimiä oikeisiin papereihin. Vaikka se taitaakin olla virhe?

[Elina]

Vaikka tykkäänkin painonnostosta, niin on taas ihan mieletöntä, kun sitä on löytänyt juoksun ja pyöräilyn uudestaan muutaman vuoden jälkeen. Enhän mää kestävyysliikkujalta koskaan tuu näyttämään, mutta se liikkeen vapaus on jotakin sanoinkuvaamatonta. Ja musiikin merkitys korostuu - oon viimeisen vuoden aikana kuunnellut enemmän musaa kuin useampana vuonna aiemmin.

Lisäksi geokätköily on tuonut lisää ulottuvuuksia kestävyysliikuntaan. Tulee mentyä tiettömille taipaleille sun muuta

Kuvan laatu ei ole kaksinen, mutta etsiydyin tänään toisen maailmansodan aikaiselle sotavankien hautausmaalle, jonne ei oikein kovin helposti näin lumiseen aikaan pääse. Lisäksi matkalla mut ohitti kolmikko - ratsukko, joka veti perässään miestä suksilla Ihan huippua!

[Kuusikko]

@Kuusikko: Eli ostaja päättää hinnan, jolloin myyjän olisi suostuttava pyyntihintaa alhaisempaankin kauppaan, mutta mikäli ostajalla on varaa pyyntihintaan, onkin myyjän markkinat ja myyjän pitäisi tilata hintaa sellaiseksi, ettei ostajalla ole siihen varaa? Paitsi jos ostaja hakee isomman lainan, jolloin hänellä on, eli myyjän pitäisi taas nostaa hintaa? Mutta ostaja kuitenkin määrittää hinnan?

Tänään on hyvä mieli siitä, kun vaimo tulee Hämeeseen ja mennään pankkiin laittamaan nimiä oikeisiin papereihin. Vaikka se taitaakin olla virhe?

Jos välittäjän edessä näyttää tunteensa ja kertoo, että tähän me perustetaan meidän perheen koti, niin välittäjä ei tinkaa vaan potkii itseään siitä ettei ymmärtänyt pyytää korkeampaa hintaa.

Hintapyynnöt on vain ehdotuksia. Sitten kun rahat on pöydässä tiedetään todellinen hinta ja ne rahat sinne pöydälle nostaa ostaja.

Mutta ehkä et halunnut kommentteja tähän todennäköisesti elämäsi suurimpaan hankintaan? Unohdetaan koko juttu.

[Eppu]

Unohdetaan vaan, koska esittämäsi logiikka ei uppoa omaan tapaukseemme, jota olen ilmeisesti referoinut liiankin suppeasti. Ja sehän on massia vaan, nykyinen kämppä oli kalliimpi kuin tulevasta puolet 8)

[Poista käyttäjä 1747]

Edellisiin viesteihin kantaa ottamatta....IMO ellei ole huolissaan että joku ehtii väliin, niin kannattaa olla mulkku ja jatkaa tinkaamista kunnes toinen osapuoli katkaisee neuvottelut. Hinta tuskin nousee vaikka palaakin pari päivää myöhemmin astialle. Jos taas on itse myyvä osapuoli niin kannattaa joko jättää vastatarjous tekemättä tai tulla vastaan ihan naurettavalla summalla. Ihan sama mitä välittäjä sanoo (heidän etu on klousaaminen eikä viimeisten mehujen puristaminen).

Omakohtaisten kokemusten mukaan sekä myyjä että ostaja ovat neuvottelujen katkettua ottaneet parin päivän sisällä uudestaan yhteyttä. Kärttyisinä toki mutta mukavuus ei ole mikään syy jättää rahaa pöydälle. Todennäköisyys että siitä on itselle myöhemmin haittaa on nolla. Edellisen kämpän myynnissä välittäjä yritti kaikin keinoin painostaa myymään kun ostaja ilmoitti että raja on saavutettu. Piti muistuttaa häntä siitä ettei se ole meidän toimeksianto joka raukeaa persnetolla seuraavalla viikolla. Lisämotivaatio tuotti tulosta...