Oletko miettinyt etupotkijuutta? Potkua tukemalla pääset etupotkijoiden omalle alueelle, jossa asiantuntijat vastaavat kysymyksiin. Lisäksi etupotkijana voit selata Potkua näkemättä yhtään mainosta. Tutustu ja mieti.
Sijoittaminen
Valvoja: Valvoja
- Totte
- etupotkija
- Viestit tässä aiheessa: 78
- Viestit: 4384
- Lauteille: Toukokuu 2008
- Paikkakunta: Helsinki
Re: Sijoittaminen
Jep, Nordnetin ETF:t taitavat olla halvimmat, joten olen itsekin miettinyt siirtyväni niihin. Ei kuitenkaan kiinnosta sijoittaa suuria summia Pohjoismaihin, ja lisäksi tilannteeni on tällä hetkellä se, että saan isoja summia kerralla sijoitettavaksi, joten kuukausisäästäminenkin on vähän huono. Mutta kunhan on aikaa niin katson noita tarkemmin.
"Jos minulla olisi kaikki valta, etenisin tältä pohjalta, mutta harmi kyllä, minulla ei ole lainkaan valtaa."
- Osmo Soininvaara
- Osmo Soininvaara
Re: Sijoittaminen
itsellä on ovat pohjoismaat allokaatiossa 10 % osuudella. Näistä muista pohjoismaa indekseissä täytyy muistaa, että niistä menee pieni valuutanvaihtokulu, joka voi hieman nostaa kuluja nollasta ylöspäin.Totte kirjoitti: Jep, Nordnetin ETF:t taitavat olla halvimmat, joten olen itsekin miettinyt siirtyväni niihin. Ei kuitenkaan kiinnosta sijoittaa suuria summia Pohjoismaihin, ja lisäksi tilannteeni on tällä hetkellä se, että saan isoja summia kerralla sijoitettavaksi, joten kuukausisäästäminenkin on vähän huono. Mutta kunhan on aikaa niin katson noita tarkemmin.
Itsellä on ollut päähankinnassa se Isharesin mcsi Word indeksiin sijoittava etf.. Hallinnointikukut 0,2 % ja kuukausisäästön kautta voi tosiaan kulutta ostaa vaikka yhden osuuden (hinta tällä hetkellä sen noin 38 € kpl).
Nordnetin myötä myös kilpailijat ovat laskeneet hintojaan. Esim. Nordealla on nykyään ostopalkkioissa ns. 1 % katto ja säilytys ilmainen, jos edellisestä kvartaalissaon ollut ostoja.. Eli voi ostaa säännöllisesti jotain etf: tai pörssiosaketta vaikka vaan yhden kappaleen kerrallaan. Ennenhän se minimiveloitus taisi olla 8 €, mikä teki pienien määrien ostamisen turhan kalliiksi. Olen joskus miettinyt, että ostaisi jokaista pörssiosaketta vaikka OMX25:sta yhden kappaleen. Sillä olisi kevääksi kustannettu monet yhtiökokous kahvit
Ts. On niitä muitakin paikkoja nykyään sijoittaa etf rahastoihin pieniä summia kerrallaan...
http://www.nordea.fi/henkiloasiakkaat/s ... oista.html" onclick="window.open(this.href);return false;
Muokkaus: Nordean hinnastoa
Detox ei ole pelkkä dietti. Se on elämäntapa.
- JariMarjamaa
- kylkeenpotkija
- Viestit tässä aiheessa: 21
- Viestit: 1516
- Lauteille: Helmikuu 2014
- Paikkakunta: Tupos
- Etulaji: Kuntosali, Personal Training
- Takalajit: Potkunyrkkeily, Hokutoryu jujutsu, Vapaaottelu, Shotokan Karate, JKD/KungFu/Escrima, Krav Maga, Shoot fighting, Aikido, Judo
- Yhteystiedot:
Sijoittaminen
Mikä tuo juokseva kulu oikein on?
Ei mulla sanota sopimuksessa kuin vain tuo hallinointipalkkio.
Tuota esitteessä mainittua nostopalkkiotakaan ei mene op-jäseneltä.
Ei mulla sanota sopimuksessa kuin vain tuo hallinointipalkkio.
Tuota esitteessä mainittua nostopalkkiotakaan ei mene op-jäseneltä.
- Totte
- etupotkija
- Viestit tässä aiheessa: 78
- Viestit: 4384
- Lauteille: Toukokuu 2008
- Paikkakunta: Helsinki
Sijoittaminen
Hallinnointipalkkion lisäksi voi olla muistakin kuluja. En tiedä tarkalleen mitä, mutta voi ehkä liittyä arvopaperien säilytykseen yms. Nuo ovat kuitenkin suurimmaksi osaksi hyvin lähellä hallinnointipalkkioita. Jos tuntuu hämäävältä voi mun viestissä korvata "juoksevat kulut" sanalla "hallinnointipalkkio". Ajaa saman asian.JariMarjamaa kirjoitti: Mikä tuo juokseva kulu oikein on?
Ei mulla sanota sopimuksessa kuin vain tuo hallinointipalkkio.
Tuota esitteessä mainittua nostopalkkiotakaan ei mene op-jäseneltä.
"Jos minulla olisi kaikki valta, etenisin tältä pohjalta, mutta harmi kyllä, minulla ei ole lainkaan valtaa."
- Osmo Soininvaara
- Osmo Soininvaara
- JariMarjamaa
- kylkeenpotkija
- Viestit tässä aiheessa: 21
- Viestit: 1516
- Lauteille: Helmikuu 2014
- Paikkakunta: Tupos
- Etulaji: Kuntosali, Personal Training
- Takalajit: Potkunyrkkeily, Hokutoryu jujutsu, Vapaaottelu, Shotokan Karate, JKD/KungFu/Escrima, Krav Maga, Shoot fighting, Aikido, Judo
- Yhteystiedot:
Sijoittaminen
juu säilytyksestä pitää maksaa op-pankissa.
Olikohan 2e/kk tai jotain.... tai kuului verkkopankki sopimukseen mikä oli 2e/kk..
en nyt muista... Kyllä se erottelu aina tulee, mutta niin tarkasti sitä ajatele.
Nuohan kulutkin menee op-bonuksista
Olikohan 2e/kk tai jotain.... tai kuului verkkopankki sopimukseen mikä oli 2e/kk..
en nyt muista... Kyllä se erottelu aina tulee, mutta niin tarkasti sitä ajatele.
Nuohan kulutkin menee op-bonuksista
- Totte
- etupotkija
- Viestit tässä aiheessa: 78
- Viestit: 4384
- Lauteille: Toukokuu 2008
- Paikkakunta: Helsinki
Re: Sijoittaminen
Tarkoitin, että rahasto maksaa arvopapereiden säilytyksestä. Rahasto-osuuksien säilytyksestä ei kai tarvi maksaa missään.
Bonukset tuskin kattaa kuluerotusta. Lisäksi niillä voi kai maksaa muutakin. Isoja kuluja ei siis kannata maksaa sillä rationalisoinnilla.
Bonukset tuskin kattaa kuluerotusta. Lisäksi niillä voi kai maksaa muutakin. Isoja kuluja ei siis kannata maksaa sillä rationalisoinnilla.
"Jos minulla olisi kaikki valta, etenisin tältä pohjalta, mutta harmi kyllä, minulla ei ole lainkaan valtaa."
- Osmo Soininvaara
- Osmo Soininvaara
Sijoittaminen
http://www.seligson.fi/suomi/rahastot/t ... telmia.htm" onclick="window.open(this.href);return false;
Säilytysmaksu taitaa tulla jos on osakkeita.. Ja niillekin löytyy vaihtoehtoja...
Tietenkin joissakin tapauksissa keskittämisen hyödyt voivat olla isommat kuin kulut ja se, että on pankissa omistuksia voi auttaa joskus esim. Lainojen suhteen. Harvemmin kuitenkin ne kattavat ylisuuria kuluja. Kannattaa ottaa laskin käsiin ja laskea mitä esim. 1 % vuodessa merkitsee euroina... Ja siitä sitten alkaa kertomaan eteenpäin.
Itse olen tosiaan keskittämässä jotain omistuksia nordeaan kun heillä laski nuo kaupankäyntikulut.. Aikaisemmin harkitsin, mutta kulut vs. Keskittämisen hyödyt eivät käyneet yksiin. Nyt kannattaa
Säilytysmaksu taitaa tulla jos on osakkeita.. Ja niillekin löytyy vaihtoehtoja...
Tietenkin joissakin tapauksissa keskittämisen hyödyt voivat olla isommat kuin kulut ja se, että on pankissa omistuksia voi auttaa joskus esim. Lainojen suhteen. Harvemmin kuitenkin ne kattavat ylisuuria kuluja. Kannattaa ottaa laskin käsiin ja laskea mitä esim. 1 % vuodessa merkitsee euroina... Ja siitä sitten alkaa kertomaan eteenpäin.
Itse olen tosiaan keskittämässä jotain omistuksia nordeaan kun heillä laski nuo kaupankäyntikulut.. Aikaisemmin harkitsin, mutta kulut vs. Keskittämisen hyödyt eivät käyneet yksiin. Nyt kannattaa
Detox ei ole pelkkä dietti. Se on elämäntapa.
Sijoittaminen
Löytyykö foorumilaisilta sharevilleä? Kiinnostaisiko jotain tehdä potkulaisille oma sharevilleryhmä, niin voisi sieltä sitten katsella muiden salkkuja
ei sekään ole keneltäkään pois jos runkkaan samalla kun kuuntelen Kari Tapiota, mutta ei se hyvältäkään tuntuisi. "bodyguard"
- Mika
- etupotkija
- Viestit tässä aiheessa: 50
- Viestit: 93914
- Lauteille: Joulukuu 2004
- Paikkakunta: Tampere
- Etulaji: HIIT, girya
- Sivulajit: pilates, yinjooga
- Takalajit: Tanglang
- Yhteystiedot:
Sijoittaminen
Piti googlata tuo Shareville. Olen
Käyttävätkö potkulaiset tuota?
Shareville on sosiaalinen sijoitusverkosto, jossa Nordnetin asiakkaat voivat jakaa salkkunsa ja seurata muita sijoittajia. Voit esiintyä Sharevillessä anonyymisti nimimerkillä, eivätkä muut näe, kuinka paljon sinulla on rahaa salkussasi tai millä summilla käyt kauppaa.
Nordnet lanseerasi Sharevillen syyskuussa 2014. Shareville on lisäpalvelu, jossa asiakkaamme voivat saada sijoitusideoita ja tukea muilta sijoittajilta. Jos et halua käyttää Sharevilleä, sinun ei tarvitse tehdä mitään. Salkkuasi ei jaeta Sharevillessä, ellet itse valitse niin.
Käyttävätkö potkulaiset tuota?
- Totte
- etupotkija
- Viestit tässä aiheessa: 78
- Viestit: 4384
- Lauteille: Toukokuu 2008
- Paikkakunta: Helsinki
Sijoittaminen
Pienellä googletuksella en löytänyt tähän vastausta. Eli voiko Suomessa ottaa lainaa velatonta asuntoa vastaan? En puhu mistään "käänteisestä asuntolainasta", missä pankki maksaa kuukausittaista summaa sinulle, vaan ihan normaalista asuntolainan "uusimisesta"?
Tuohan on ihan jättiläismäinen tuoton mahdollisuus sijoittajalle, ja pankille se on jopa pienempiriskisempi kuin normaali asuntolaina, joten miksi näitä ei tehdä koko ajan?
Tuohan on ihan jättiläismäinen tuoton mahdollisuus sijoittajalle, ja pankille se on jopa pienempiriskisempi kuin normaali asuntolaina, joten miksi näitä ei tehdä koko ajan?
"Jos minulla olisi kaikki valta, etenisin tältä pohjalta, mutta harmi kyllä, minulla ei ole lainkaan valtaa."
- Osmo Soininvaara
- Osmo Soininvaara
- Beefcake
- kylkeenpotkija
- Viestit tässä aiheessa: 4
- Viestit: 1263
- Lauteille: Kesäkuu 2009
- Paikkakunta: Tampere
Sijoittaminen
Kyllä pankit myöntävät lainaa takuita vastaan, asunnot, arvopaperit, tilat jne. käyvät mainiosti. 200k kämppää vastaan saa heittämällä 100-150k velkaa ihan perusasiakaskin, kun vaan kävelee pankkiin sisään. Korko voi olla vähän reilumpi kuin perinteisessä asuntolainassa. Jos on yhtään kärryillä rahoituksesta, niin vipua voi pienillä järjestelyillä vääntää reilumminkin. Näitä lainojahan tehdään jatkuvasti, moni yrittäjä on pistänyt asunnot ja mökit kiinni firman lainoja vastaan. Itse mietin lähinnä missä se jättiläismäinen tuoton mahdollisuus on tässä skenaariossa.
"I've always believed that if you put in the work, the results will come. I don't do things half-heartedly. Because I know if I do, then I can expect half-hearted results."
- -Michael Jordan
- Totte
- etupotkija
- Viestit tässä aiheessa: 78
- Viestit: 4384
- Lauteille: Toukokuu 2008
- Paikkakunta: Helsinki
Sijoittaminen
Verovähennyskelpoisuus on muutenkin poistumassa. Marginaali voi tietenkin olla korkeampi, mutta en kyllä tajua miksi. Jos myyn velattoman asunnon, laitan 50% myyntisummasta samanhintasen uuden asunnon käsirahaan ja maksan loput lainalla, niin saan varmaan "normaalin" marginaalin. Miksi marginaali olisi eri jos otan 50% lainan nykyistä asuntoa vastaan? Identtinen tilanne, mutta eri asunto.Ile kirjoitti:Pikainen vastaus: ns. asuntojousto on kai tuon tapainen tuote. Asuntolainan verovähennyskelpoisuutta näillä ei kai voi olla, enkä tiedä tarkkaan korkotasoa.
Ja jos joku miettii miksi vaahtoan tästä, niin alla nopea laskutoimitus.
Vaihtoehto A: Sijoitan 377 e/kk osakkeisiin. 25 vuoden päästä minulla on 221 722 euroa (oletetaan 5% nettotuotto). Tuottoa on 108 622 euroa.
Vaihtoehto B: Nostan 100 000 euron lainan asuntoa vastaan 1% korolla ja sijoitan koko summan osakkeisiin. Lainanhoitokulut ovat 377 e/kk. 25 vuoden päästä laina on maksettu pois ja osakkeiden arvo on 338 635 euroa. Korkoa olen maksanut 13 061 euroa, joten tuottoa on 225 574 euroa.
Ero kahden vaihtoehdon välillä on siis 25 vuoden päästä 116 952 euroa. Suoraan jakamalla siis yli 4 600 euroa vuodessa.
Joo, korot voi nousta, mutta niin ne voi nousta normaalissa asuntolainassakin. Eli mitään ylimääräistä riskiä ei ole. Päinvastoin voit halutessasi myydä osakkeita sopivassa kohtaan ja lyhentää lainaa jos haluat vähentää velkapainoisuutta. Jos tuo 5% tuotto olisi säännöllistä, voisi lainan jopa lyhentää tuotolla ja jäisi vielä vähän taskurahaa. Tässä ei tietenkään oli mitään järkeä, mutta suuruusluokka on siis tosiaan se, että saat periaatteessa sen sadan tonnin lainan "ilmaiseksi".
Laskurit
Sijoitus: https://www.seligson.fi/suomi/sijoitust ... skuri.html
Laina: http://www.asuntolainalaskuri.com/index.php#lax
"Jos minulla olisi kaikki valta, etenisin tältä pohjalta, mutta harmi kyllä, minulla ei ole lainkaan valtaa."
- Osmo Soininvaara
- Osmo Soininvaara
Sijoittaminen
Tämän lisäksi, jos vielä ottaisi vipua nordnetin superluotoa saisi parhaimmillaan 0,99 % korolla. Tietenkin tämä vaatii pääomaa ja hyvin hajautettua salkkua hyvänlainoitusarvon omaaviin instrumentteihin tai arvopapereita.
Detox ei ole pelkkä dietti. Se on elämäntapa.
- Totte
- etupotkija
- Viestit tässä aiheessa: 78
- Viestit: 4384
- Lauteille: Toukokuu 2008
- Paikkakunta: Helsinki
Sijoittaminen
Mutta eikö silloin vakuutena ole ne ostattavat osakkeet? Tämä korottaa riskiä merkittävästi, sillä jos huonosti käy niin ne voi joutua pakkomyyntiin. Lisäksi mainitsit myös sen oman pääoman tarpeen koska vakuusarvo ei kai ole kuin joku luokkaa 50%?Point kirjoitti:Tämän lisäksi, jos vielä ottaisi vipua nordnetin superluotoa saisi parhaimmillaan 0,99 % korolla. Tietenkin tämä vaatii pääomaa ja hyvin hajautettua salkkua hyvänlainoitusarvon omaaviin instrumentteihin tai arvopapereita.
"Jos minulla olisi kaikki valta, etenisin tältä pohjalta, mutta harmi kyllä, minulla ei ole lainkaan valtaa."
- Osmo Soininvaara
- Osmo Soininvaara
Lauteilla
Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: tapsaattori ja 37 kurkkijaa