Remontointi

[Pasi Lunden]

Mitä materiaalia se katto on? Putkivaurionko takia rappaus on pudonnut? Rappauksen putoamisen syy on siis korjattu?

[Pasi Lunden]

Yksi vaihtoehto on kiinnittää koolaus katon materiaalin mukaan ja levyttää/paneloida. Paneeli maksaa jotain eurosta ylöspäin /jm. Kipsilevy jotain kympin 120x270cm. Vähän päälle vielä koolauksesta ja sen kiinnikkeistä.

Panelointi on toki helpompaa. Kipsilevyn kanssa pitää olla porukkaa tai levyhissi.

edit. Onhan noita tapoja. Tänään just kokosin 4,2x2,4m koolauksen lattialla 40x40mm tavarasta ja nostin kahden kaverin kanssa ylös ja sitten naulatulpilla kiinni betonikattoon.

[Point]

ImageUploadedByTapatalk1424240891.782655.jpg

ImageUploadedByTapatalk1424241000.115967.jpg

ImageUploadedByTapatalk1424241034.265960.jpg

Rapistuminen johtuu todennäköisesti siitä, että joku edellinen asukas oli tukkinut tuon ilmanvaihtoluukun. Sitten perus kosteus pikkuhiljaa rapautti kattoa.

Kattoremontti on lykkääntynyt osaksi odottavan putkiremontin ja lisäksi myös sen takia, että samalla olisi pitänyt purkaa huoneen läpi kulkeva kevyt väliseinä... Ja sitten parkettia olisi pitänyt paikata jne.. Eli ns. Ei voi maalata vain yhtä seinää ongelma.

Telineiden yms hankkimisen takia käyttäisin mielelläni ammattilaista, mutta jos pelkkä katon hinta lähentelee 10 000 (jos tuo naapurin saama tarjous koskeen myös minua), niin alan harkitsemaan itse tekemistä jollain tavalla.

[Jorge]

Niin, näin amatöörin silmään, mutta kosteusvaurioita nähneenä, tuo tosiaan näyttää juurikin siltä.

Kannattaisi varmaan mitata tuo kosteus, että onko se rakenteissa; jopa tullut mahdollisesti yläkerrasta läpi tms. - sittenhän kyse ei ole pelkästä pintaremontista, vaan rakenteet pitäisi ikäänqn saada kuivaksi, ennen kuin niihin mitään pintaa tekee.

[MarkkuT]

Jos kosteus on rakenteissa, niin eikös tuon pitäisi mennä taloyhtiön piikkiin?

[AlexMachine]

Kannattaa tosiaan mitata se kosteus. MDF panelit ym katossa muuttuvat äkkiä roikkuviksi paneleiksi jos kattorakenteissa on kosteutta. Nähnyt parillakin työmaalla näin käyneen.
Kannattaa myös kysyä tarjousta parista eri firmasta mitä maksaa ritilöiden/koolinkien tekeminen kattoon ja paneloinnin laittaminen.

[Pasi Lunden]

Myös vääränlainen/väärässä paikassa oleva lämpöeristys ja/tai puutteellinen ilmanvaihto voisi aiheuttaa tuota.

Olen nähnyt omakotitalon seinien menevän peräti näkyvään pintahomeeseen pelkästään sillä, että silloinen asukas kytki lämmöt pois osasta muuten ihan OK kunnossa olevaa taloa. Voi vain kuvitella mitä seinä-ja välipohjarakenteissa tapahtui.

[Point]

Täytyy tosiaan mittauttaa varmuuden vuoksi kosteus rakenteista. Tuntuu kyllä siltä, että onglema on itseaiheutettu, joka johtuu juuri noista tukituista ilmanvaihtoluukuista ja kosteuts on sitä mitä tulee hengitysilmasta, ruoanlaitoista, peseytymisestä jne. Pahimmat kosteusvaurioit ovat nimittäin huoneessa, jossa on keittiö ja joka on lähempänä suihkutilaa. Toisessa huoneessa pääsi syntymään pientä rapautumista talvena, jolloin oli niin pirun kylmä, että tyhmänä oli tökännyt sen ainoa toimivan luukun kiinni. Eli välttämättä en pääse syyttämään taloyhtiötä ja saattaa kustannuksen muidenkin osakkaiden maksettavaksi.. (jolloin ehkä muutkin osakkaat pyrkivät saamaan kattoremppaa yhtiön maksettavaksi ja siitähän riemu repeää )

Ongelma toisessa tarjouksessa olisi se, että niitä hemmoja saa päästää hommiin vasta kun urakka on ohitse. Kun joudun olemaan evakossa jo maaliskuusta-syyskuun alkuun, niin ei huvittaisi enää sen jälkeen lokakuun lopulla ottaa päälle yhtä jaksoa, jolloin pitää elään pressujen keskellä. Jotain pientä voi maksaakin siitä, että hommat hoituvat samalla, mutta ei tässä kuitenkaan ole lotossa voitettu..

[Aihki]

Kosteus yrittää tiivistyä kylmiin pintoihin, elikkä tässä tapauksessa ulkoseiniin jos tuo näkyvä katto on välipohja niin en oikein ymmärrä miten se erikoisesti keräisi kosteutta ilmasta. Tietysti jos kosteuden määrä on ihan holtiton niin asia vähän muuttuu.

[MarkkuT]

Onko ylin kerros kyseessä? Jos on, niin onko käyty lumia pudottelemassa?

[Point]

Toiseksi ylin.. Itse asiassa ylimpään kerrokseen tuli kosteusbaurioita, jotka korjattiin. Tämä rapautuminen alkoi tosin ennen näitä runsaslumisten talvien ongelmia.

[Pasi Lunden]

Totta tuo kylmien pintojen kostuminen. Toisaalta keittiössä voi olla paikallisesti runsaasti kosteutta ilmassa, jolloin tiivistyy lämpimämmässäkin. Kokkailuharrastusta, pesukoneen tms. käyttöä mitä enempi, sen pahempi. Tuo suihkukaan ei varmaan hirveästi auta. Ilmanvaihdon riittävyydestä sitten riippuu, kuinka nopeasti se ylimääräkosteus pääsee leviämään muualle asuntoon/ulos.

Kysymyksessähän on siis kastepisteet, jotka asemoituvat suhteellisen kosteuden mukaan.

Ilmanvaihto voi olla riittämätön ilman tuota räppänän asentoakaan. Wanhojen talojen painovoimainen ilmanvaihto on hyvin usein täysin riittämätön nykyisiin kosteuskuormiin.

[MarkkuT]

Toiseksi ylin..

Ok. Voin meinaan kertoa, että jos katolta hakataan jäitä kirveillä ja rautakangilla, niin ylimmän kerroksen kattoon saattaa alkaa kertymään kosteutta.

[Aihki]

Edellä oleva pitää hyvin paikkansa. Mutta kyllä tuollainen joka paikkaan imeytyminen edellyttää todella suuren määrän vettä ilmassa. Vanhojen talojen materiaalit lisäksi monesti pystyvät sitomaan itseensä kosteutta aika paljon nykyisiä enemmän, rajansa kaikella siinäkin.

Yksi hyvä indikaattori kosteudesta on tapetit, vanhat tapetit (ja liisterit) löystyvät kostuessaan ja tämä on monesti havaittavissa suoraan. Yleensä olen tämän kyllä nähnyt alkusyksystä ja talvi sitten jo kuivaa seiniä.

[taikuri]

Menee OT:na ketjua keventäen...